Groothuisbouw
  • Groothuisbouw header-image 1
Fotogalerie
Plattegronden
Onderstaande plattegronden zijn voorbeelden. Uiteraard is het mogelijk om op deze indeling wijzigingen aan te brengen of uw woning te bouwen met een geheel eigen indeling. Wilt u zelf een woning samenstellen met een van onderstaande plattegronden? Klik dan op 'direct samenstellen en prijs berekenen' en ga aan de slag. U start de prijs berekening bij stap 2 door de gewenste uitvoering te kiezen. De door u gewenste indeling kiest u bij 'stap 4'.

Afgebouwd
Deze woning kunnen wij bouwen in diverse uitvoeringsvarianten.

Standaard heeft de GH2:
  • 6 slaapkamers
  • een grote woonkamer
  • een grote woonkeuken
  • een ruime hal met veel daglicht
  • een plafondhoogte op de begane grond van ca. 3 m¹ (geldt niet voor het Herenhuis Modern)
  • 4 dakkapellen (het Herenhuis Modern heeft standaard 1 dakkapel)
  • veel authentieke details: 'Amsterdamse kozijnen' met roedeverdeling, hardstenen raamdorpels, fraaie voordeurpartij, hemelwaterafvoeren van zink (geldt niet voor het Herenhuis Modern), 2 gemetselde schoorstenen met hardstenen afdekkers, mooi gedetailleerd metselwerk en keramische dakpannen (geldt in zeer beperkte mate voor het Herenhuis Modern).
De basisprijs is inclusief:
- Standaard keramische dakpannen!
- Betaling bij oplevering! (geen termijnbetaling, geen financieel risico en geen renteverlies).
- Contractueel vastgelegde opleveringsdatum!
- En verder:
  • 21% BTW.
  • Architectkosten.
  • Aanvraag welstand / bouwvergunning.
  • Alle benodigde berekeningen voor de aanvraag bouwvergunning*.
  • Aanlegdiepte fundering tot 900 mm. -/- peil.
  • Vloerverwarming gehele begane grond (hoofdverwarming), m.u.v. berging (indien van toepassing). Vloerverwarming in de badkamer op de verdieping (bijverwarming).
  • Luxe glasdeuren en paneeldeuren gehele begane grond.
  • Hardstenen vensterbanken.
  • Hardhouten verdiepingstrappen.
  • Hardhouten (draai-kiep)ramen en schuifpui met HR++ glas.
  • Buitendeuren en deuren berging van hardhout, diverse uitvoeringen.
  • Hardhouten binnendeurkozijnen.
  • Plafonds begane grond, 1e verdieping, berging (indien van toepassing) en schuine delen en plafonds 2e verdieping voorzien van spuitwerk.
  • Volledig geïsoleerd (RC vloer 3,5 / gevel 4,5 / dak 6,0).
  • Betonnen verdiepingsvloeren met vrije overspanning.
  • Extra zolder als 3e verdieping bereikbaar via vlizotrap.
  • Compleet installatiewerk (incl. groepen voor vaatwasser en droger, 3 wandcontactdozen en een loze leiding per slaapkamer, een uitgebreid ventilatiesysteem, HR-ketel en hybride warmtepompsysteem).
  • Hoofdbadkamer met ligbad, douche, vrij hangend toilet, 2 wastafels en betegeling tot plafond; eventuele 2e badkamer wordt uitgevoerd zoals op de betreffende plattegrond aangegeven en met betegeling tot plafond.
  • Toilet begane grond met vrij hangend toilet en fonteintje en betegeling tot 1,50 m¹ hoog. Eventuele extra toiletten worden uitgevoerd zoals op tekening aangegeven en met betegeling tot 1,50 m¹ hoog.
  • Villeroy & Boch sanitair en Hans Grohe kranen.
Nok- en goothoogte GH2 | Herenhuis:
  • Klassiek: nokhoogte 11,73 meter | Goothoogte 6,79 meter.
  • Modern: nokhoogte 11,35 meter | Goothoogte 6,17 meter (verlaagd: 6,00 meter).
  • Bij de uitvoering "Schildkap" Klassiek en Modern kan de nokhoogte verlaagd worden door "afplatten van de nok", onze adviseurs informeren u graag over de mogelijkheden.
* Speciale berekeningen, zoals akoestisch-, archeologisch-, flora-/fauna-onderzoek, ruimtelijke onderbouwing, etc. zijn niet inbegrepen.
Casco
Indien u de woning casco laat bouwen houdt dit in:
  • Volledige kapconstructie gereed.
  • Goten volledig afgetimmerd en afgewerkt met zinken kraal.
  • Eventuele schoorstenen en dakkapellen geplaatst.
  • Dak volledig met keramische pannen gedekt (u hoeft het dak dus niet meer op).
  • Woning volledig glas, wind- en waterdicht.
  • Woning volledig voorzien van metsel- en voegwerk.
  • Mogelijkheid om aanvullende werkzaamheden door Groothuisbouw te laten uitvoeren.
  • Technische ondersteuning vanuit Groothuisbouw is altijd mogelijk.
  • Volledige aanvraag omgevingsvergunning inclusief constructieberekeningen.
Details
Standaard plafondhoogte b.g.g. ca. 2,66 m. Stelpost gevelsteen € 250 inclusief BTW per 1.000 stuks, die in halfsteens verband wordt gemetseld. Strakke dakgoot en hemelwaterafvoeren van PVC. Rollagen boven de kozijnen. Eén dakkapel. Moderne roedeverdeling en een strakke voordeurpartij.